抑制房價飆漲，除了台灣，大陸也祭出各項措施因應，不過根據業者的觀察，發現漲幅最大的並非一線大城市，而是擁有海灣景致的海南島。
美麗的海景五星飯店林立，海南島這幾年成為大陸觀光熱門最熱門的島嶼，再加上藝人結婚、電影取景，海南島成為國際級的觀光城市。業者簡瑞成：「海南島，從以前這個所謂男人的天堂，演變成今天中國大陸一個漲幅最大的地方，並且他是全世界五星級酒店聚集的地方。」
名人加持加上天然資源，讓海南島成了大陸房產漲幅最高的區域，光是去年就飆漲了48%以上，漲幅比上海等一級城市還要高，同樣擁有海灣度假條件的淡海重劃區，價格相對合理。業者簡瑞成：「其他重劃區說實在價格比較高漲了，我們淡水重劃區，他等於是在一個低時期的起漲點，我們也很希望說有很多購屋者，他能夠認同淡水重劃區，畢竟他的價格現在都還算比較低的。」
淡海重劃區的發展，將因為海灣宅而炙手可熱。
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